通州地铁1号线，叠拼+大平层，独门独院，私家电梯，国企开发。

帅府君园客户版本
一、产品概述
【品牌】
运河CBD正南国匠精工墅邸
国匠琢著盛邀君临
220-268平米大面宽叠拼+洋房
【社区业态】洋房、叠拼
【占地面积】2.5万
【】住宅1.6
【装修情况】简装
【物业公司】北京兴业源物业
【物业费】地上住宅：3.85元/m2/月，地下仓储1.35
【车位比例】1:1.3

配套资源——左右丰盛 为邻 健康安颐
优渥医疗：北大人民医院通州院区已正式开诊，距离项目仅15分；通州友谊医院、潞河医院、通州中医院、东直门中医院、通州二六三医院、亦庄同仁分院等距离项目仅20分。
悦享：社区、红太阳、渠头、于家务、永乐店。
繁华：项目周边有永盛生活超市、王府井首航超市、世纪华联超市；距离40分通州中心区和亦庄核心区有：万达广场、爱琴海商超、京通罗斯福购物广场、家乐福超市、贵友大厦、蓝岛大厦、亦庄创意生活广场、北京亦庄山姆会员店。

私家电梯，一层有老人房17平米套房
税费首套1.5%，二套3%契税

匠心产品——罕见低密墅区 148席私家珍品
低密墅境：1.6低容积率，规划4-7层低密奢享阔景大宅，通州惟此纯粹改善著品。
稀贵土地：别墅土地难能可贵，帅府·君园仅呈148席（含92套叠墅，56套洋房）。
身份标识：君子为邻，出入见礼序，物业便于管理，屏蔽外来人员，居家更安心。

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