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2室2厅1卫

户型

94.34平米

建筑面积

33390元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

久居雅园(距7号线群芳站约695米)地图

区域

通州梨园

谢娜

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评分：5

北京我爱我家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-02-08

核心卖点
<br>核心卖点:一梯两户，南北通透，满五年，视野好<br>户型介绍:房子是2008年建成的钢混结构，一梯两户，户型南北通透格局，光线和通风都没问题，主卧朝南带阳台，光线好。客厅朝南带阳台，休息时间可以坐在阳台上边喝喝茶，眺望一下环球度假区的美景，十分惬意。<br>交通出行:小区西门有公交T118，可以7号线的万盛东站，终点通州西站，小区距7号线群芳站步行1公里左右，交通出行方便
小区配套
周边配套齐全，出门就是一个生活超市，再往前走到十字路口有一个两层的鑫福来综合超市和盒马生鲜奥莱。出小区往东是梨园主题公园，平时小区好多业主吃完饭都到公园溜达一会。周边两公里范围大型商业配套有：领展购物广场，家乐福，贵友大厦，环球北侧交通枢纽，首旅总大楼，环球北交通枢纽，湾里王府井商业综合体，环球影城，顶点公园和海昌海洋馆等，配套齐全，居住舒适度比较高。

房源图片

室内

户型图

室内

久居雅园小区信息

参考均价34424元/平米

同比去年↓4.59%

环比上月↓0.09%

物业类型住宅

物业费用1.76元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率1.92

人车分流无

总楼栋数8

总户数1142

挂牌房源21 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：久居雅园34424元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢娜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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环球板块，洋房社区，久居雅园，一梯两户，南北通透，高层视野好

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