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海淀产权 三嘉信苑 商品房 南北通透 带电梯 中间层

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2室1厅1卫
户型
69.79平米
建筑面积
43703元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共9层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

北京优居优选房地产经纪有...

营业执照

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房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-01-10
  • 核心卖点

    房源特色





    核心卖点

    商品房,中间层,有电梯,南北通透户型,无面积浪费。



    小区介绍

    小区是2011年的房子,都是钢混板楼,9/10层的房子的带电梯,6层的房子不带电梯。小区生活成本比较低,地上停车都是的,物业费也比较低,但品质不错。



    适宜人群

    三嘉信苑位于海淀区上庄镇,属于海淀产权。有沙阳路、上庄路、京藏/京新高速、北清路、西六环主路,交通方便,在永丰产业基地、翠湖科技园、中关村软件园上班的人群,通勤会方便;三嘉信苑主打小两居,总价不是很高,适合预算不多的刚需群体。



    解析

    这个房子目前是商品房,没有转商费(综合地价款)。契税是网签价的1%,是网签价的3%。网签价大约是成交价的95%。

  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来!
  • 税费分析
    这个房子目前是商品房,没有转商费(综合地价款)。契税首套是网签价的1%,二套是网签价的3%。网签价大约是成交价的95%。
  • 小区配套
    小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。
  • 服务介绍
    本人从事房地产经纪行业多年,了解周边小区的物业及生活配套情况,客户满意,是我的职业追求,我相信,拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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上庄三嘉信苑小区信息
参考均价42138元/平米
同比去年↓16.19%
环比上月↓0.71%
收藏
物业类型 住宅
物业费用60元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限40
建筑年代2011年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数16
总 户 数1584

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周边配套
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