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4室2厅3卫

户型

169平米

建筑面积

29882元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

天恒京西悦府(距燕房线阎村站约499米)地图

区域

房山阎村

姜民

从业信息卡

评分：4.7

北京汇鑫伟业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-22

核心卖点
房源亮点

房源亮点
户型面积介绍：（96㎡、120㎡、130㎡）南北三居-4居室，9-15平米套内面积。
叠拼别墅建:
筑面积约170-180㎡使用面积330-400㎡；30-270平米花园，上叠。
楼层分布：上叠层和地下3下叠1-2层和地下1-2层
交房标准：毛坯私家电梯
朝向：南北通透，大面宽，短进深
产权：70年
绿化率：30%
物业费：3.28元/㎡
：1.5
车位比：1:1.3
水电暖：市政、集中供暖
交房时间：2019年9月
业主心态
本房源为一手房现房您只需要交（首套1.5％）（二套3％）和公共维修基金（100-200元/㎡）
税费分析
新房：房税费首套房13个点。
维修基金60元一平方
物业费2元到3元一平方。别墅另算
温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
房屋维修资金：建筑面积x60元/平
燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远
注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天恒京西悦府小区信息

参考均价32570元/平米

同比去年↓9.91%

环比上月↑1.88%

物业类型住宅

建筑类型洋房,叠拼,

产权年限70

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数22

总户数890

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天恒京西悦府32570元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

姜民的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姜民

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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