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户型

402.04平米

建筑面积

111929元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

缘溪堂(距1号线（八通线）公主坟站约629米)地图

区域

海淀军博

贺晓凤

从业信息卡

评分：4.1

北京丽兹行房地产顾问有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-20

核心卖点
①价格好：在售房优质房源，价格在周边里很有优势
少于历史价，这套房子少于2023年社区成交底一万。
②观景好：本房楼层位于6层东边户，观景效果很好，南北观绿化，东侧可观湖、玉渊潭全景尽收眼底。
③户型好：正四居室，全套房，3个南向套卧+观景两面采光的大主卧，南北东270°三面采光，东边可以看到湖。
税费分析
首套税费：元，二套税费：元

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

缘溪堂小区信息

参考均价108170元/平米

同比去年↑2.95%

环比上月↑0.11%

物业类型住宅

物业费用6.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率2.86

人车分流无

总楼栋数3

总户数464

挂牌房源32 套在售二手房 26 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：缘溪堂108170元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

贺晓凤的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

贺晓凤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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