南北通透鸿坤花语墅3室2厅精装修

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3室2厅2卫

户型

145平米

建筑面积

111724元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

鸿坤花语墅(距14号线平乐园站约392米)地图

区域

朝阳北工大

刘楠楠

从业信息卡

评分：5

北京麦田房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-19

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2007，面积∶145.0平方米，朝向∶南北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套
鸿坤·花语墅立基国贸核心，咫尺国贸中心、CCTV大楼、银泰中心、华贸中心等地标；JW万豪、丽思卡尔顿等奢华酒店环伺。CBD孤品级纯居住社区，更以1.6超低容积率，于国贸之心奢造超低密度墅级人居，垂范当代都会豪宅，定制中国信仰。[四层院墅，定制建筑孤品]凭借对高净值客群的洞悉，对地段与品质双向苛求，鸿坤·花语墅在的国贸核心区，精工打造仅有四层超低密华宅，北高南低、西高东低，程度上保证每栋楼的采光、观景，贵雅筑迹彰显低调奢华，同时内蕴中国传统文化，寓意背山面水的吉祥瑞意，令高层豪宅与郊区

房源图片

室内

户型图

室内

鸿坤花语墅小区信息

参考均价107828元/平米

同比去年↑5.39%

环比上月↑0.97%

物业类型住宅

物业费用7.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率60%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数9

总户数296

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鸿坤花语墅107828元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘楠楠的评价

好评率99%

真实度4.8

满意度5.0

专业度5.0

刘楠楠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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