山水文园五期顶层复式，340平，东边户，南北通透，

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户型

340.35平米

建筑面积

75511元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

山水文园五期(距14号线北工大西门站约1149米)地图

区域

朝阳十里河

宋晓伟

从业信息卡

评分：4.4

北京丽兹行房地产顾问有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-06

核心卖点
顶层复式东边户，观景好
1.山水文园五期两层的顶层复式，单层面积大198平，南北东三面采光；南北通透，动静分离
2.一层餐厅客厅层高3.15米，一层主卧室层高3.3米，二层层高3.6米，一楼南向面宽12.8米，二楼南向面宽9.4米
3.北向可观国贸夜景，南向可观社区景观
税费分析
首套税费：190000元，二套税费：260000元

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

山水文园五期小区信息

参考均价83013元/平米

同比去年↓8.2%

环比上月↓2.49%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年;

建筑年代2005年

绿化率68%

容积率1.64

人车分流无

总楼栋数21

总户数1416

挂牌房源68 套在售二手房 24 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

宋晓伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋晓伟

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山水文园五期顶层复式，340平，东边户，南北通透，

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