官苑8号品质电梯房中层63.93平米精装西向1室1厅1厨1卫

官苑8号品质电梯房中楼层63.93平米精装西向1室1厅1厨1卫人车分流地库入户小区；
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核心
此房满五唯壹，业主诚意出售，看房提前约，户型方正，正对花园；
户型介绍
户型方正，一字排开的户型，主卧室和客厅都朝西，正对小区花园，厨房带阳台朝西，户型少有！
售房详情
业主售房原因是置换，实在是有点住不开了，才忍痛割爱，此户型在小区一共才120套，此房也是业主当初精挑细选买的，位置位于此栋楼的北单元，因此光线没有遮挡还正对小区花园！
税费解析
房子是商品房性质，房本已经满五年了，业主家庭名下在北京没有其他房子了，所以涉及的税费有契税。首套契税是计税价格的1%，二套契税是计税价格的3%。
小区介绍
官苑8号小区是2006年到2010年陆续建成入住的商品房小区，官苑8号小区位于官园桥东南角位置，院内一共5栋楼，小区基本呈现一个口字形的，楼栋分布错落有致，居住舒服。物业管理好，物业是长城物业，物业费3.85元/平米/月，市政集中供暖，人车分流，地下停车库可电梯，进出门禁系统24保安站岗很安全，小区内喷泉，居住体验很舒适，还有健身器材可供小区业主休闲运动。
交通出行
小区是在地铁平安里和车公庄站中间位置，车公庄地铁6号线和2号线换乘方便出行。出小区有公交107、701、118路出行方便；
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