天鹅湾北区3室2厅精装修

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3室2厅3卫

户型

110.75平米

建筑面积

103837元/平米

单价

西北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

天鹅湾北区(距6号线青年路站约653米)地图

区域

朝阳朝青

申琴

从业信息卡

评分：4.9

北京麦田房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔板结合

挂牌时间 2024-12-02

核心卖点
1、属于成熟小区，可购房入户。
2、卧室私密性好，非常温馨，客厅宽敞，非常通风，很高。
3、楼层好，视野好，采光好。
4、看房特别方便，房东诚心出售。
5、周边配套设施完善
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
天鹅湾位于北京市朝阳区朝青商圈，由北京博成房地产有限公司建成，总建筑面积464600，总占地面积153400。博成地产在原有产品的基础上全面升级。新推出全新的升级版产品——创新复式户型，这种新的复式产品在集合了以往三叠及大平展户型的优点之后，调整户型进深及面宽，加大了阳光照射，使整个户型更方正通透。加强居住空间的南北对流设计，引入空中花园的元素，设计阳光空中花园阳台，把室外景观引入室内。在复式的基础上又加入小跃层的设计，更好的延续了活性空间理理念，打破传统的居住方式，突出强烈的空间感。三叠式户型的设计，同样
服务介绍
我从事房产行业多年，积累了大量的专业知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的服务宗旨。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天鹅湾北区小区信息

参考均价82381元/平米

同比去年↓16.8%

环比上月↑1.21%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率30.2%

容积率2.77

人车分流无

总楼栋数10

总户数1350

挂牌房源22 套在售二手房 28 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天鹅湾北区82381元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

申琴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

申琴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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天鹅湾北区3室2厅精装修

普通 8.6

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