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4室2厅3卫

户型

223平米

建筑面积

47175元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

壹品兴创·颐和公馆(距4号线大兴线义和庄站约553米)地图

区域

大兴义和庄

刘博文

从业信息卡

评分：4.9

北京安家新居房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2026年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-21

核心卖点
即要品质又要性价比就选这里全大兴户型224平米品质小区保并且不降价是有原因的不单是装修园林绿化是极好的您联系我带您看看实房去
业主心态
精装洋房，低密度社区，容积率2.0，小区均是6-11层洋房，全新装修，地铁旁，首套首付可210万，仅有1.5%契税。
税费分析
仅一契税：

首套1.5%契税：16万左右。

二套2%契税：32万左右。
小区配套
颐和公馆是中建壹品与北京兴创开发的纯洋房高品质住宅小区，位于大兴核心区，紧邻地铁四号线义和庄站，周边配套完善、环境优美，下楼即可亲近念坛公园，建面75-220平方米，是南城刚需/改善置业优选。颐和公馆产品优质，其住宅设计、精装设计先后荣获美国泰坦设计金奖、缪斯设计金奖等国际一线奖项。
服务介绍
您好，看到这里，我们的缘分即将开始了~本人从业经验7年，期间服务过多位业主和客户，更多的二次购房的朋友；本着用真诚与专业知识服务好每一位与我有缘分的人，每一位都是我的合作伙
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

壹品兴创·颐和公馆小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数14

总户数657

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：壹品兴创·颐和公馆0元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

刘博文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘博文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.2

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