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满二配套成熟地暖一梯一户黄金楼层

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4室2厅3卫

户型

168平米

建筑面积

38631元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

运河铭著地图

区域

通州北关

李保国

从业信息卡

评分：4.7

北京美宜佳房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
7.3
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-11-20

核心卖点
运河铭著现推出166平米精装修大四居，南北通透户型，一梯一户，满足一家多人的梦想。另外，还有100平米南向两居，140平米南北通透三居在售。精装修的现房，即买即住/
业主心态
整体户型方正，活动区域开阔，舒适度高装修描述：本房是精装修现房，直接可以入住，省去不少装修时间房子采用白色为主，整体亮堂，宽敞。交通出行：通顺路与潞苑北大街交汇处，小区有幸福班车，还有通8路，都到6号线物资院路站，还有公交342路，到6号线通州北关站。交通方便。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅另算温馨提醒：购房按揭所需材料：1夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年3原件复印件4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

运河铭著小区信息

参考均价40062元/平米

同比去年↓5.04%

环比上月↓2.45%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数7

总户数850

挂牌房源22 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：运河铭著40062元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李保国的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李保国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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本月亲情价格/通州温榆河旁，大平层四居室，精装现房即买即住

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