国贸银泰中心，321平三居，6300万，东南向，高楼层，可谈

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3室2厅3卫

户型

321.73平米

建筑面积

195816元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共63层）

精装修

装修

小区

北京银泰中心(距1号线（八通线）国贸站约137米)地图

区域

朝阳国贸

王凯

从业信息卡

评分：4.1

北京安信益合房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-11-16

核心卖点
户型简介：
房子是321.73平的，平层，东南向，东向主卧室，带独立卫生间，衣帽间；南向双次卧室，采光好，旁边客卫；东南向客厅，采光好；旁边开放式厨房；进门左侧是客卫；功能齐全，户型方正。
理由
理由一国贸商圈，周边配套全，成熟社区
理由二东南向，景观国贸，中国尊，长安街
理由三高楼层，采光好，视野无遮挡
理由四交通便利，1号线和10号线国贸站，通达金融街，链接望京
业主心态
业主周转资金，用于公司经营，希望早点把房子卖出去
税费分析
首套契税1.5%，增税差额5.3%，差额个税；二套契税3%，增税差额5.3%，差额个税；具体按当地政策和个人情况
小区配套
东三环内，国贸商圈
商场有国贸商城，SKP，赛特商场
交通便利：可链接金融街商圈，望京商圈，对望中服地块
医院：儿研所，朝阳医院
服务介绍
尊敬的客户业主您好，我是21不动产的王凯我很喜欢现在的工作，很荣幸您能看到我发布的房源，希望能帮您买卖合适的一二手房子。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

北京银泰中心小区信息

参考均价95593元/平米

同比去年↑5.09%

环比上月↑2.85%

物业类型住宅

物业费用18元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2005年

绿化率21%

容积率8

人车分流无

总楼栋数4

总户数1540

挂牌房源10 套在售二手房 19 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：北京银泰中心95593元/平米订阅

小区图片

周边配套

王凯的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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国贸银泰中心，321平三居，6300万，东南向，高楼层，可谈

普通 8.8

8.7

7.0

7.6

10.0

10.0

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