国贸东二环中海枫丹公馆，439平五居，3850万，正南北通透

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3850万

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5室3厅5卫

户型

439.92平米

建筑面积

87516元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

毛坯

装修

小区

中海枫丹公馆(距1号线（八通线）建国门站约800米)地图

区域

朝阳建国门

王凯

从业信息卡

评分：4.6

北京安信益合房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔板结合

挂牌时间 2024-11-13

核心卖点
户型简介：
房子是439.92平的，毛坯房，平层，南向双卧室，均带独立卫生间，主卧室还带储藏间，衣帽间；北向两个次卧，带卫生间；进门玄关，右侧往前一个房间；东向厨房，带保姆间，独立卫生间；南北双客厅，通透，通风好；南向景观通惠河；功能齐全，户型方正。
推荐理由
推荐理由一国贸东二环商圈，周边配套全，成熟社区
推荐理由二南北向，采光好，视野无遮挡
推荐理由三高楼层，视野好
业主心态
业主换房腾资质，房子买的一手毛坯，没装没住，希望早点把房子卖出去
税费分析
首套契税1.5%，二套契税3%，具体以当时当地政策为准
小区配套
商场：赛特商场、贵友商场、友谊商场
邮局：中国邮政储蓄
银行：汇丰银行、中国银行、北京银行、农业银行、招商银行、建设银行、盘古银行
医院：协和医院、同仁医院、北京医院、朝阳医院
其他：北京广播大厦酒店、长富宫饭店、凯莱大酒店、北京饭店、
服务介绍
尊敬的客户业主您好，我是王凯我很喜欢现在的工作，很荣幸您能看到我发布的房源，希望能帮您买卖合适的一二手房子。协助签约，过户，物业交接

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中海枫丹公馆小区信息

参考均价97425元/平米

同比去年↓8.87%

环比上月↓0.06%

物业类型住宅

物业费用11.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率10.05%

容积率6.82

人车分流无

总楼栋数7

总户数346

挂牌房源22 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海枫丹公馆97425元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王凯的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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国贸东二环中海枫丹公馆，439平五居，3850万，正南北通透

普通 8.4

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