北大街南里小区 36.45平1居东北向简装修拎包入住

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1室1厅1卫

户型

36.45平米

建筑面积

46091元/平米

单价

东北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

北大街南里小区(距9号线丰台东大街站约628米)地图

区域

丰台北大地

刘新权

从业信息卡

评分：5

北京我爱我家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1985年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-11

核心卖点
楼层好、采光无遮挡、卧室通风效果好、配套齐全、交通便利。
小区是区政府家属院，管理好还没有物业费，目前半封闭式管理，共计12栋住宅楼已经做完外墙改造和屋顶改造，不是固定车位，小区里面有水站、超市，环境绿化都不错。
房子是满五年商品房，交易涉及税费按网签价核定:契税(首套购房1%，二套3%)
房屋是商品房，产权清晰，有正常的银行贷款、无查封，无占用，可放心购买
业主心态
业主卖房原因就是改善，因为现在孩子也都比较大了。面积有点小，需要换一个大的，诚心出售，随时可以签约业主就是我司的老客户，对交易流程了解，产权清晰，房子没有抵押，满易条件
税费分析
房本满五年了，是业主家庭名下在京住房，房子的税费只有一个契税，首套1%，二套3%。具体税费金额您可以咨询我们，我们会按照您的具体的付款方式给您算一下，因为每个客户的贷款金额和付款方式不同，税费金额也会略有不同，关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区内有佳辉超市，小卖部，干洗店，理发店等生活配套设施，小区东南门出去是游泳场路菜市场，附近有中医院，解放军第五医学中心，丰台医院等
服务介绍
刘新权非常高兴为您服务，本人从事房产行业17年，熟知新房和二手房流程，丰台本地人，擅长一买一卖连环单，特别重视流程风险把控，告诉我您的购房需求，可快速获得为您精准匹配的优质好房。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计简约适宜

房源图片

室内

户型图

室内

北大街南里小区小区信息

参考均价59943元/平米

同比去年↓10.8%

环比上月↑0.1%

物业类型住宅

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数12

总户数966

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北大街南里小区59943元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘新权的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘新权

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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北大街南里小区 36.45平1居东北向简装修拎包入住

优秀 9.1

7.2

7.0

8.6

10.0

3.0

经纪人定制服务

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