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新增 奥森公园 高层观景大三居 视野开阔 格局方正 装修不错

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基本信息
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质 个人产权
挂牌时间 2024-12-11
梯户比例 暂无数据
供暖方式 暂无数据
房屋结构 平层
抵押信息 暂无数据
楼层高度 暂无数据
上次交易 暂无数据
房源动态
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  • 当前房源报价为:1650.00万
    2025-08-30

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房源描述
  • 核心卖点
    1、户型:京师园5号楼小区北排高层观景三居室,次顶层,双卫,客厅,目前做出来一个吧台;主卧室客厅南向,全落地阳台。前后视野开阔;前后都有落地阳台;双次卧室北向,北观高尔夫和自来水厂,满眼绿色。
    2、装修:装修不错,保持的很干净。
    3、环境:完全人车分流,师大自己的物业和食堂,管理严格,环境优美,小区内栽植多种花卉树木,春夏秋冬色调季节分明,环境好。人文素质高,大多是师大职工。带一个车位。
    4、位置:位于奥林匹克森林公园西门,距离8号线林萃桥350米,环境好,生活配套成熟,衣食出行便利齐全
    5、与周边小区对比:建筑质量过关,有自己的业委会,管理完善,有食堂,近8号线林萃桥站和奥林匹克公园及北五环,出行便利。占地大,户数少,严格管理,居民素质
  • 业主心态
    我面访过此业主,卖房变现,诚意卖给我们留了钥匙,次顶层,详情请咨询我
  • 税费分析
    我看过房本原件,产权清晰,满五年家庭一套房,有增/值税和契税,详情请咨询我
  • 小区配套
    紧邻国家森林公园的京师园,与国家森林公园、奥运会主会场、曲棍球场仅一路之隔。由住宅区和商铺组成,小区内有五栋板塔结合的住宅楼。小区的业主都是由北师大教师和306医院职工组成。社区绿化率达45%,拥有自己的会所,。生活方便,周边配套设施齐全。住宅品质较高,业主大多为购房自住。
  • 服务介绍
    我服务奥林匹克森林公园周边业主7年,熟悉周边产品,秉承公司利他文化,以诚待人,保证服务交易安全,高效,透明。赢得客户信任是我持续追求的方向。全北京新房都有合作,享受团购优惠价,后期流程陪同。
  • 户型解读
    京师园5号楼小区北排高层观景三居室,次顶层,双卫,客厅,目前做出来一个吧台;主卧室客厅南向,全落地阳台。前后视野开阔;前后都有落地阳台;双次卧室北向,北观高尔夫和自来水厂,绿色。满眼
房源图片
室内图
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户型图
户型图
1650
满五景观房黄金楼层采光好配套成熟
4室2厅2卫
户型
168.91平米
建筑面积
97685元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层(共21层)
精装修
装修
小      区
京师园(距8号线林萃桥站约507米)
北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

闪电回复
京师园小区信息
参考均价93343元/平米
同比去年↓8.4%
环比上月↓2.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率35%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数5
总 户 数1381
小区图片
周边配套
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