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4室2厅5卫
户型
376平米
建筑面积
23936元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共4层）
简装修
装修
小      区
富力首开·金禧璞瑅地图
区      域
张婷

从业信息卡

评分：3.8

北京美联房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 5.8

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-11-08
  • 核心卖点
    开发商：富力&首开 建筑类型：洋房、叠拼 总户数:洋房664套，叠拼232套，共计896套。 占地面积:96884.68㎡ 建筑面积:254164㎡ 物 业:恒富物业 层高：2.9米 层数：8层，一梯两户 绿化率：30% 容积率：1.5 物业费：洋房4.9元 叠拼地上6.5，地下2.1元 采暖方式：集中供暖 交房时间:2023年5月 精装洋房 140平、总价650万～750万/套左右 160平、总价750万～800万/套左右 叠拼别墅 上叠：390～430平 下叠：360～390平
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    （1）所售房源是开发商新房；

    （2）交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；

    （3）您信任我，我根据您的需求真诚为您析置业北京的在售项目。

    （4）您的私人专属置业顾问蔺祥军136.8354.5737（手机号同步）
  • 小区配套
    小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
  • 服务介绍
    小蔺从事行业多年，全北京150多个项目，申请周期房源信息，找我不收取您的任何费用，商务车看房，全程专业析产品之间优劣势，同时帮助客户规避虚假网络带给您的困扰。欢迎电话咨询：136.8354.5737
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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富力首开·金禧璞瑅小区信息
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参考均价19942元/平米
同比去年↓16.04%
环比上月↑0.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流有
总楼栋数18
总 户 数664
挂牌房源94 套在售二手房

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当前选择：富力首开·金禧璞瑅19942元/平米订阅
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张婷的评价
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好评率60%
真实度1.0
满意度5.0
专业度3.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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