天畅园经典两居室，西向观别墅区，安静不临街，紧邻北门上品

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2室1厅2卫

户型

131.08平米

建筑面积

63320元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

媒体村(距5号线立水桥南站约663米)地图

区域

朝阳北苑

李建军

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评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-06

核心卖点
核心卖点:西向正观天溪园别墅区，安静不临地铁，可以做成三居室，近地铁和购物中;户型介绍:两居两卫户型，客厅比较大，可以做成三居室<br>交通出行:出门100米地铁五号线北苑路北站，紧邻五环。
业主心态
业主心态:业主新房已经购入,低于市场价急售。
✔小区环境:小区位于，闹中取静,小区绿化率高达40%暂无资料。
✔周边配套:周边小学,中学配套齐全,菜场大型超市应有尽有。
✔交通情况:出门就是公交车站,交通十分便利。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
✔小区环境:小区位于，闹中取静,小区绿化率高达40%暂无资料。
✔周边配套:周边小学,中学配套齐全,菜场大型超市应有尽有。
✔交通情况:出门就是公交车站,交通十分便利。
服务介绍
服务信息：九大服务保障 1.保证信息的真实 2.保证权属的明确 3.保证调查的清晰4.保证资金的安全 5.保证税费的计算 6.保证交易的透明 7.保证物业的交付 8.保证安心的入住 9.保证费用的实收
户型解读
西向正观天溪园别墅区，安静不临地铁，可以做成三居室，近地铁和购物中心<br>户型介绍:两居两卫户型，客厅比较大，可以做成三居室。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

媒体村小区信息

参考均价59085元/平米

同比去年↓8.01%

环比上月↓1.25%

物业类型住宅

物业费用2.86元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率4.3

人车分流无

总楼栋数16

总户数4219

挂牌房源56 套在售二手房 16 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：媒体村59085元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李建军的评价

好评率97%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

李建军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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天畅园经典两居室，西向观别墅区，安静不临街，紧邻北门上品

优秀 9.1

7.7

7.0

7.9

10.0

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