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武夷花园紫荆园 95㎡ 236萬 南北二居 2层 好楼层

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2室1厅1卫
户型
94.97平米
建筑面积
29167元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
武夷花园紫荆园地图
区      域
徐征

从业信息卡

评分：4.9

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2004年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-05
  • 核心卖点
    性价比高，差价大， 满五 无个税 增值税！户型方正 楼层好 配套成熟 出行方便 。
    市价约380W
  • 业主心态
    此房源渠道在法院 ，因业主金融借款未能偿还被法院依法平台公示。我司是专做全北京高性价房地产公司，过户办房本、清空房屋、空房交付全权负责安全有保障。
  • 税费分析
    首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税，无增值税和个税！
  • 小区配套
    大型的华联超市，吃喝购物为一体的，华联底商有农业银行，光大银行，工商银行，建设银行，北京银行南边有三元村菜市场，早市的蔬菜新鲜，小区后门可以直接入减河公园，晚饭后锻炼身体便捷，往东走500米是潞河公园
    本小区是2001-2004年的社区，小区的物业费板楼0.98元/平/月，电梯楼1.68元/平/月。供暖是集中供暖，24元/平/供暖季，水电燃气都是市政统一IC卡的，车位充足，有地锁在80元/月，无地锁60元/月
  • 服务介绍
    一、审核购房资质。 二、审核征信。 三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。 七、办理过户。八、协助腾退 。九、打扫卫生换门锁交房。 十、全程担保 安全有保障
  • 户型解读
    南北双通透两居室 主卧客厅朝南 次卧厨房朝北
房源图片
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户型图
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武夷花园紫荆园小区信息
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参考均价41186元/平米
同比去年↓10.42%
环比上月↓0.8%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2001年
绿 化 率40%
容 积 率2.1
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数1309
挂牌房源23 套在售二手房8 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-08-22
成交单价0元/㎡
建筑面积63.98 ㎡
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成交总价509万
签约时间2024-06-30
成交单价40192元/㎡
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成交总价370万
签约时间2024-06-30
成交单价38554元/㎡
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成交总价319万
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成交单价28092元/㎡
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徐征的评价
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好评率60%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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