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奥森公园南门 一层带院 不临街 三卧南向 大客厅大面宽

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3室2厅3卫
户型
213.69平米
建筑面积
116992元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共9层)
装修
小      区

评分:5

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

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房源信息
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-05
  • 核心卖点
    1、户型:国奥村A1,前后左右不临街,三卧室全南向动静三居室,前后楼间距大,采光充足。主卧室套房设计,主卧室独立卫生间和步入式衣帽间,主卫带南向采光通风窗户。北向大客厅,南向卧室可以直接进入。
    2、装修:一手装修,保持的还不错
    3、环境:完全人车流,封闭管理,物业负责,环境很好,人文素质高,绿化覆盖高40%,南方园林风格,安静宜居。
    4、位置:位于奥林匹克森林公园南门,8号线林萃桥和15号线奥林匹克公园站,环境好。生活配套成熟,衣食出行便利齐全。
    5、与周边小区对比:奥森西门的平层别墅,具备稀/缺性。小区40%的绿化,森林环绕,1.6的容积/率,物业费3.5元。小区有会所游泳池和餐厅。
  • 业主心态
    我面访过本房业主,业主认识多年,关系很好,诚意出售,目前只委托了我们,价格能谈些,要求周期快,具体可以面谈,随时签约。期待有缘人的到来。
  • 税费分析
    我看过房本原件,产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
  • 小区配套
    北侧紧邻气势恢宏的奥林匹克森林公园,122公顷龙形水系相当于3个北海公园水面,有效净化区域空气,赋予国奥村得天独厚的高品质居住环境。居住人群大多是中科院的研究人员和大学教授等高素质人群。
  • 服务介绍

    我服务奥林匹克森林公园周边业主7年,熟悉周边产品,秉承公司利他文化,以诚待人,保证服务交易安全,签约,解抵押,贷款,交税,过户,交房等全程掌握,高效,透明。赢得客户信任是我持续追求的方向。全北京新房
  • 户型解读
    国奥村A1,前后左右不临街,三卧室全南向动静三居室,前后楼间距大,采光充足。主卧室套房设计,主卧室独立卫生间和步入式衣帽间,主卫带南向采光通风窗户。北向大客厅,南向卧室可以直接进入。
房源图片
室内图
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户型图
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国奥村小区信息
参考均价120611元/平米
同比去年↓10.6%
环比上月↑0.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2007年
绿 化 率45%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数43
总 户 数1885

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王福兴的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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