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买方免yong 鲁谷村 2室1厅 61.85平 南北通透

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2室1厅1卫
户型
61.85平米
建筑面积
44462元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
鲁谷村(距1号线（八通线）八宝山站约792米)地图
区      域
马永利

从业信息卡

评分：3.7

北京吉盛房地产经纪有限公...

营业执照

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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代1995年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-17
  • 核心卖点
    核心
    鲁谷村南北通透，高楼层，视野开阔，满五年一套
    户型介绍
    南北通透，高楼层，通风和采光都很好，南北双阳台，一家三口居住舒适、方便，主卧室朝南，小卧朝北，无遮挡，全天采光
    税费解析
    满五年一套的商品房，税费只有首套1%或者二套3%的契税，是低成本购房
    交通出行
    距离地铁一号线八宝山站995米（数据来源百度地图），开车直接上莲石路，出行方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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鲁谷村小区信息
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参考均价48509元/平米
同比去年↓6.53%
环比上月↓1.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1997年
绿 化 率25%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数860
挂牌房源23 套在售二手房5 套出租房源

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当前选择：鲁谷村48509元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-10-14
成交单价0元/㎡
建筑面积67.75 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-09-27
成交单价0元/㎡
建筑面积61.85 ㎡
市场信息
成交总价527万
签约时间2024-08-09
成交单价34000元/㎡
建筑面积155.14 ㎡
市场信息
成交总价567万
签约时间2024-08-01
成交单价39000元/㎡
建筑面积145.44 ㎡
市场信息
马永利的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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