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望园西里 67.45平3居 南北向简装修 视野无遮挡

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3室1厅1卫
户型
67.45平米
建筑面积
57821元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
望园西里(距9号线七里庄站约917米)地图
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代1994年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-13
  • 核心卖点
    这套位于望园西里的住宅不仅具备低税费和便捷交通的显著优点,更以其优质的建筑质量和舒适的生活环境脱颖而出。以下是详细分析:

    房源特点:
    满五年公房:享受低税率优惠,降低购买成本,适合首次购房者或投资客。
    南北通透格局:三室设计,主次卧室分别面向南面,客厅朝西,保证室内采光与通风,创造宜人的居住环境。
    居住安全性高:由丰台城建开发与物业管理,提供24安保服务,营造安心居住氛围。
    便捷交通网络:紧邻七里庄地铁站(九号线&十四号线),步行约600米即可到达,多条公交线路汇聚于此,与城市各主要区域连接顺畅,自驾出行同样便利,临近丰台北路与西四环,快速通达全城。
    小区概况:
    丰台城建精心打造:作为开发商与物业管理方,确保高标准的建筑质量与服务。
    一梯两户布局:每层仅有两家共用一部电梯,减少等待时间,提高私密性。
    集中供暖系统:市政集中供暖,稳定供应,冬季温暖无忧。
    成熟社区环境:绿化覆盖率高,居住氛围浓厚,邻里和睦。
    综合来看,这套房源结合了地理位置的优势与舒适的居住体验,无论是自住还是投资,都是极具吸引力的选择。考虑到其合理的价格定位不失为一次明智的置业机遇。
  • 业主心态
    业主卖房原因就是改善,因为现在孩子也都比较大了。面积有点小,需要换一个大的,诚心出售,随时可以签约业主就是我司的老客户,对交易流程了解,产权清晰,房子没有抵押,满易条件
  • 税费分析
    房本满五年了,是业主家庭名下在京住房,房子的税费只有一个契税,首套1%,二套3%。具体税费金额您可以咨询我们,我们会按照您的具体的付款方式给您算一下,因为每个客户的贷款金额和付款方式不同,税费金额也会略有不同,关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    1公里内有九号线和十四号线的换乘站,公交车21条线路,开车出小区南边是贯通三环和四环的丰台北路,丰台北路是双向六车道的主路,西边是西四环,出小区右转100米就上四环
  • 服务介绍
    刘新权非常高兴为您服务,本人从事房产行业17年,熟知新房和二手房流程,丰台本地人,擅长一买一卖连环单,特别重视流程风险把控,告诉我您的购房需求,可快速获得为您精准匹配的优质好房。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计简约适宜
房源图片
室内图
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户型图
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望园西里小区信息
参考均价61160元/平米
同比去年↓11.63%
环比上月↓0.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1996年
绿 化 率20%
容 积 率2.4
人车分流
总楼栋数21
总 户 数1433

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刘新权的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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