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买方免 买方0 鲁谷路74号院 3室1厅 77.28平南北

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3室1厅1卫
户型
77.28平米
建筑面积
53442元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共5层）
简装修
装修
小      区
鲁谷74号院(距1号线（八通线）八宝山站约1020米)地图
区      域
吴宝英

从业信息卡

评分：5

北京吉盛房地产经纪有限公...

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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代1987年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-06
  • 核心卖点
    核心
    鲁谷74号南院，3层南北通透，安静视野采光好，满五年一套
    小区介绍
    鲁谷74号院南院是81年-95年的社区，居住群体，以原单位职工居多，小区停车方便，停车收费1100元每月，停车不紧张，小区有自己的物业管理。管理严格，小区门口保安24值班，小区每天都有保洁工人打扫卫生，环境也很不错
    户型介绍
    这套房子是1987年建成，这个楼南北都是绿化，地上没有停车，在小区里，很安静，这个户型是小区经典户型，两南两北，进门是小客厅，客厅两侧就是卧室，房子的建筑面积是78.74平米，进门给人空间就很大，空间利用的也很好
    税费解析
    房子是满五年一套商品房，且是家庭一套住房，交易会产生契税，契税根据买方首套二套判定
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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鲁谷74号院小区信息
查看更多
参考均价55808元/平米
同比去年↓9.19%
环比上月↓1.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1998年
绿 化 率25%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数38
总 户 数3466
挂牌房源20 套在售二手房6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲁谷74号院55808元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价364万
签约时间2024-09-22
成交单价45987元/㎡
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成交总价494万
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签约时间2024-09-10
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成交总价185万
签约时间2024-06-23
成交单价45589元/㎡
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市场信息
吴宝英的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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