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双合南北通透2居室,一层采光好 业主诚心出售

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2室1厅1卫
户型
89.79平米
建筑面积
39871元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
双合家园(距7号线双合站约349米)地图
区      域

评分:4

北京恒坤房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-29
  • 核心卖点

    房源特色





    核心卖点

    核心卖点:
    此房满五,楼间距大采光充足,中间楼层。



    户型介绍

    户型介绍:
    此楼是塔板结合的钢混结构,两梯四户公摊小,13年建成,物业费1.83元㎡,市政集中供暖;此房是小区少有的南北通透三居室户型,东侧入户,主卧朝南,两个次卧西向,客厅餐厅分离,明厨明卫,没有任何遮挡,视野好,采光充足。



    解析

    解析:
    此房为限价商品房,交易需要补缴差额35%的土地出让金,购房需缴契税1.5%,3%,可以考虑按商品房满五出售。



    装修描述

    装修描述:
    此房为精装修,业主一直保持的好,看房提前约周内6点以后,都可以。




    交通出行

    交通出行:
    公交457.561.夜19路,7号线双合站、焦化厂站近在咫尺,出行便利!

  • 业主心态
    业主诚心出售此房,没有产权纠纷,业主素质较高,房价合理且可议价,欢迎随时看房
  • 税费分析
    税费解析:此房为限价商品房,交易需要补缴差额35%的土地出让金,首套购房需缴契税1.5%,二套3%,可以考虑按商品房满五出售。
  • 小区配套
    小区居民素质高,配套设施齐全,地理位置好,交通便利。
  • 服务介绍
    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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双合家园小区信息
参考均价39470元/平米
同比去年↓11.63%
环比上月↓1.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.83元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率30%
容 积 率2.57
人车分流
总楼栋数48
总 户 数13339

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