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鸿坤理想城曦望山 2014年次新房人车分流 全明户型 有装修

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满五配套成熟首付低性价比高采光好

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3室2厅1卫
户型
115.43平米
建筑面积
53626元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共23层）
简装修
装修
小      区
鸿坤理想城曦望山地图
区      域
黄斌

从业信息卡

评分：4

北京信亿伟业房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-24
  • 核心卖点
    核心点
    鸿坤理想城曦望山 中楼层 南北通透有装修拎包住 满五
    小区介绍
    鸿坤理想城曦望山小区是2014年入住的小区，小区保安24值班，出入要刷门禁卡，外来人员出入需要登记。小区内部人车分流，可以放心在小区内玩耍遛弯
    售房详情
    售房原因：业主卖房是为了变现，现在不在国内发展了，闲置资产。
    税费解析
    房产：商品房 目前是满五状态，首套只缴1.5%的契税，二套要缴3%的契税。
    交通出行
    根据百度地图显示小区西门到四号线西红门站的步行距离为1100米，驾车出行可选择南五环，东向行驶可走京开高速
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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鸿坤理想城曦望山小区信息
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参考均价59534元/平米
同比去年↓6.68%
环比上月↓1.23%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数815
挂牌房源26 套在售二手房11 套出租房源

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-06-26
成交单价0元/㎡
建筑面积84.67 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-06-24
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建筑面积113.0 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-05
成交单价0元/㎡
建筑面积62.41 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-20
成交单价0元/㎡
建筑面积96.57 ㎡
市场信息
黄斌的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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