2室2厅世茂奥临花园

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2室2厅2卫

户型

117.96平米

建筑面积

89013元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

世茂奥临花园地图

区域

朝阳北苑

杨瑞

从业信息卡

评分：4.3

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-15

核心卖点
1、属于成熟小区，可购房入户。
2、卧室私密性好，非常温馨，客厅宽敞，非常通风，很高。
3、楼层好，视野好，采光好。
4、看房特别方便，房东诚心出售。
5、周边配套设施完善
业主心态
房东人很好说话，为人亲和，房子嘛只要您看中了，价格还有的谈的，看房方便，业主诚意出售
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
世茂奥临花园位于国家森林公园北端与浩瀚的13000亩国家森林公园仅一路之隔世茂奥临花园占地10万多平米建筑面积约30万平米、由6幢俊秀挺拔高低错落的板式豪宅围合而成社区内绿化率高达55.42拥有3000余棵20年生的原生树还特聘了英国著名的园林设计公司阿特金斯打造了4万平米的地中海式风情园林6大异域主题园林相互联结对应每一栋公寓中间围绕着1万平米的潋滟湖水成就了世茂奥临花园由内及外四面八方处处是景的生态奇观由6幢板式豪宅组成1190户1号楼为5个单元1526层2号楼为2个单元60套左右的房子15层3号楼4个单元200套左右的房子27层4号楼3个
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

世茂奥临花园小区信息

参考均价82043元/平米

同比去年↓7.36%

环比上月↓1.37%

物业类型住宅

物业费用4.48元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率55.42%

容积率2.28

人车分流无

总楼栋数7

总户数1206

挂牌房源31 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

杨瑞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨瑞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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2室2厅世茂奥临花园

普通 8.5

8.8

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