丰台区马家堡西里 245萬地铁口三环电梯二居76㎡

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满五首付低配套成熟黄金楼层采光好

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2室1厅1卫

户型

76.77平米

建筑面积

36082元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

马家堡西里(距4号线大兴线马家堡站约325米)地图

区域

丰台马家堡

徐征

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评分：5

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-09-13

核心卖点
性价比高，差价大，满五无个税增值税！户型方正楼层好配套成熟出行方便。
业主心态
业主欠款，无奈卖房子回笼资金解决问题，安全负责有保证包过户保入住！欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
小区配套
小区位于南三环万芳桥东南侧，小区北侧就是万芳亭公园，健身、跑步、打球等都方便。小区60东楼都是单位：文化局、戏校、农机局、公安局家属院等单位住房居住人群素质高。小区干净整洁单独物业管理进出。
地铁4号线马家堡站，南北通透两居，户型方正，精装修，高楼层采光好。
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
全采光户型，双卧室客厅朝南采光充足视野开阔

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

马家堡西里小区信息

参考均价49826元/平米

同比去年↓11.99%

环比上月↓2.33%

物业类型住宅

物业费用0.50元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代1995年

绿化率28%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数47

总户数5669

挂牌房源46 套在售二手房 20 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：马家堡西里49826元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

徐征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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