慈寿寺双地铁次新小区高楼层全南向两居精装修地暖

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2室1厅1卫

户型

83.64平米

建筑面积

71736元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

琨御府(距6号线慈寿寺站约134米)地图

区域

海淀曙光

王锦

从业信息卡

评分：4.3

北京中原房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-12

核心卖点
楼龄新，开发商统一精装修，可拎包入住，格局好【户型特点】本房是朝南一居，业主有两套房现在是两套合居一套，需要同时一起卖，不单卖，原始户型是开发商两套42.67平的开间打通成一套，业主在买新房的时候已经预定好的户型开发商给合成的，中高层视野
【装修情况】业主结婚用的房子，重新添加装修，挂牌价格是业主成本价，目前房子保养的很好，可以拎包入住
业主心态
朝南的两套打通的，自己重新装修了，适合一家人居住
小区配套
【交通配套】：小区大门到10/6号线慈寿寺站100米，玲珑路，蓝靛厂南路。
【生活配套】：
1，购物：盒马生鲜，世纪金源、乐茂、华普、欧尚、家乐福、
2，医疗：海军总院、解放军304、北京肿瘤、解放军301院、航天总院466
服务介绍
【服务介绍】本人做房产10年，一直服务于彰化路和彰化南路这个区域，一直坚守地产的愿景：为客户提供安全，温暖，专业的服务，同时拥有专业的房产知识和丰富的经验，

房源图片

室内

户型图

室内

琨御府小区信息

参考均价79189元/平米

同比去年↑20.46%

环比上月↓1.77%

物业类型住宅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2018年

绿化率60%

容积率1.58

人车分流无

总楼栋数11

总户数1306

挂牌房源25 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：琨御府79189元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

王锦的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

王锦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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