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898万

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景观房采光好地暖黄金楼层

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4室1厅3卫

户型

169平米

建筑面积

53136元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

青云上府地图

区域

朝阳中央别墅区

戴兴华

从业信息卡

评分：4.1

北京美联房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-09-09

核心卖点
东五环边紧临望京商圈
别墅下叠边户
房本：169平使用230平带50平的南向园地上层一层客厅直通花园
四居室的设计上下分层动静分区一层客厅厨房餐厅北向卧室
2层南向2个卧室【主卧套房设计】+北向卧室 +2个卫生间
客厅6.5米大面宽大落地窗设计边户客厅带边窗采光效果好视野景观主卧带套房设计带独立的衣帽间卫生间明卫南向次卧带卫生间餐厅客厅可以做到南北通透通风效果好厨房U型设计同时可融3个人做饭动静分区互不打扰，室内带独立的电梯直接可以在车库到自己家【电梯只能自己家用别人用不了】电梯可以到一层二层 +地下车库层
项目销售：戴经理
业主心态
朝阳蟹岛5电梯洋房准现房可拎包住全景落地窗采光视野好预约戴经理
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!预约王经理
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜预约王经理
服务介绍
本人全北京150多个项目，申请周期房源信息，找我不收取您的任何费用，商务车看房，全程专业分析产品之间优劣势，同时帮助客户规避虚假网络带给您的困扰。预约王经理
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

青云上府小区信息

参考均价50034元/平米

同比去年↓7.21%

环比上月↓2.34%

物业类型住宅

物业费用5.95元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数17

总户数482

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：青云上府50034元/平米订阅

小区日照

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周边配套

戴兴华的评价

好评率96%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

戴兴华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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朝阳区首付179万就能买套的别墅边户 270观景

5.7

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9.1

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6.0

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