朝阳区亚运村慧忠北里 441萬82㎡西南二居法PAI

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441万

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满五首付低配套成熟户型佳总价低

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2室1厅1卫

户型

82.73平米

建筑面积

53306元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

慧忠北里(距15号线安立路站约949米)地图

区域

朝阳亚运村

徐征

从业信息卡

评分：4.9

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-04

核心卖点
性价比高，差价大，满五无个税增值税！户型方正楼层好配套成熟出行方便。
业主心态
业主欠款，无奈卖房子回笼资金解决问题，安全负责有保证包过户保入住！欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
小区配套
小区配套齐全，医院：解放军306、安贞、航空总医院等多家大型医院；公园：奥林
匹克森林公园、北京中轴线观景大道；购物：华汇、永辉、新奥购物小区北门出去步
行1000米到国家森林公园的南门。小区北边有早市菜市场。
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
房子是西南两居，主卧朝西南，客厅次卧朝西，户型方正

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

慧忠北里小区信息

参考均价66348元/平米

同比去年↓8.78%

环比上月↓1.31%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数36

总户数5960

挂牌房源43 套在售二手房 25 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：慧忠北里66348元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

徐征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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