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金府大院 新出房 低于市场价 使用200平 不临街 观景层

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4室2厅3卫
户型
178.6平米
建筑面积
67189元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共14层）
毛坯
装修
小      区
泰禾金府大院(距4号线大兴线新宫站约1092米)地图
区      域
戴兴华

从业信息卡

评分：4.1

北京美联房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯无
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-04
  • 核心卖点
    488平下跃 总价：1783万 带南北双花园 100平
    【房本面积】178平 使用200平 3个阳台不算面积
    【售价】；1200万（低于小区价300万)
    【户型】4室2厅3卫
    北向和南向的阳台18平米 ，还有私家电梯停的位置5平米 飘窗 不算面积
    【方正格居】南北通透，全明设计，三面釆光，彰显阳光下的族辉煌
    【私电梯】尊享私电梯厅，与玄关相连，双重礼仪，诠释府-邸社交礼数
    【智能居系统】一梯一户指纹入户带人脸识别
    【阔绰客厅】大尺度客厅成久人文礼仪，彰显礼数周全府-邸生
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住。
  • 服务介绍
    本人做房产多年，本着熟练的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
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户型图
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泰禾金府大院小区信息
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参考均价72860元/平米
同比去年↓6.22%
环比上月↑0.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用7.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数1121
挂牌房源29 套在售二手房1 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价947万
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成交单价65270元/㎡
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戴兴华的评价
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好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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服务态度满意度
业务水平专业度
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