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4室2厅2卫
户型
140平米
建筑面积
53429元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共16层）
精装修
装修
小      区
西山金茂府地图
区      域
张冲

从业信息卡

评分：4.1

北京联众恒业房地产经纪有...

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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-09-04
  • 核心卖点
    共32栋楼990户，产品为建面约120-160平的四居，面向改善人群。项目占地90083平米，建面209849平米、为1.4，这在整个北京新房市场来说，都算低的。120平米的户型，标准的“四叶草”户型，户型十分方正，进门玄关设计，可以更好保护业主的隐私。四室两厅两卫设计，两个卧室和客厅朝南，大大的增加了南面的采光。140平米的四居两厅两卫，不同于120平的四居室，这个户型，更多的增加了南面的采光，三间卧室和客厅朝南，采光效果更佳。至于160平的四居户型，南北通透，14.4米的南向四面宽，但就看这个户型的方正，一眼看过去就很舒服，可以说是强迫症的福音了
  • 业主心态
    开发商快速回款，房价还能谈的幅度比较大，找我帮谈房价和周期，（零费用）家电 ！跟我看房还给返点！ 保利璟山和煦促销优惠
  • 税费分析
    新房的税费首套1%.5%，二套3%，还有每平米200元的公共维修基金，别的没有了。跟我看房还能给返点，可以签署协议。
  • 小区配套
    山河永定生态润养下的宜居生活? 西山金茂府所处区域整体绿化达约50%。坐拥一河五湖八园，构筑北京难得一见的生态宜居之地。一河:?永定河； 五湖:?宛平湖、晓月湖、园博湖、莲石湖、门城湖； 八园:?园博园、北宫国家森林公园、云岗森林公园、世纪森林公园、绿堤公园、晓月郊野公园、长辛店公园、永定河休闲森林公园，共约2000公顷，相当于3个奥林匹克公园

  • 服务介绍
    我叫张冲，有证，买新房找我可以承诺做到 1.买贵包退，不收任何费用，专车接服务。2.后期成交会返一定的费用，(公司可以签署协议，有保证）。3.我们都是实体店直营，已经成立15年，有保障。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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西山金茂府小区信息
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参考均价47543元/平米
同比去年↓7.87%
环比上月↓1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.4
人车分流无
总楼栋数33
总 户 数992
挂牌房源16 套在售二手房

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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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