上元君庭 284.83平5居南北向精装修视野无遮挡。

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5室2厅5卫

户型

284.83平米

建筑面积

68462元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

上元君庭(距5号线北苑路北站约828米)地图

区域

朝阳北苑

李建军

从业信息卡

评分：4.3

北京我爱我家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-28

核心卖点
核心卖点:小区是新加坡凯德的旗舰楼盘,楼盘年在08年左右，小区人车分流,封闭式管理,分三期建筑，-期04-05年叠拼别墅,二期05-06年公寓板楼,三期是07-08年观景房,小区户型居多,能满足您置换一切。户型介绍:此房子为5室两厅5卫一厨，面积284.83平米，精装修，户型方正，无遮挡，使用率高。;交通出行:步行400米是地铁5好像北苑路北站，步行100米向西是快速公交3，向东300米是北苑路，西门是安立路。
业主心态
业主心态:业主新房已经购入,低于市场价急售。
✔小区环境:小区位于，闹中取静,小区绿化率高达40%暂无资料。
✔周边配套:周边,配套齐全,菜场大型超市应有尽有。
✔交通情况:出门就是公交车站,交通十分便利。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
✔小区环境:小区位于，闹中取静,小区绿化率高达40%暂无资料。
✔周边配套:周边,配套齐全,菜场大型超市应有尽有。
✔交通情况:出门就是公交车站,交通十分便利。
服务介绍
服务信息：九大服务保障 1.保证信息的真实 2.保证权属的明确 3.保证调查的清晰4.保证资金的安全 5.保证税费的计算 6.保证交易的透明 7.保证物业的交付 8.保证安心的入住 9.保证费用的实收
户型解读
小区是新加坡凯德的旗舰楼盘,楼盘年在08年左右，小区人车分流,封闭式管理,分三期建筑，-期04-05年叠拼别墅,二期05-06年公寓板楼,三期是07-08年观景房,小区户型居多,能满足您置换一切。户型介绍:此房子为5室两厅5卫一厨，面积284.83平米，精装修，户型方正，无遮挡，使用率高。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

上元君庭小区信息

参考均价74222元/平米

同比去年↓6.14%

环比上月↓0.3%

物业类型住宅

物业费用2.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率40%

容积率2.56

人车分流无

总楼栋数20

总户数2005

挂牌房源48 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上元君庭74222元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

李建军的评价

好评率96%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

李建军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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上元君庭 284.83平5居南北向精装修视野无遮挡。

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8.3

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