朝阳公园旁高楼层，全南向4居室，全落地窗观景国贸，看房方便

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3室2厅2卫

户型

229.42平米

建筑面积

69741元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

博雅园(距14号线朝阳公园站约756米)地图

区域

朝阳朝阳公园

宋少杰

从业信息卡

评分：4.9

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-21

核心卖点
您好，我是店经理——宋少杰，从业10年多，产品力丰富，能高效精准的为您匹配房源，节省您选房购房的时间和精力！
【博雅园】位于朝阳区农展馆南路9号，朝阳公园西1门（8号温泉）20米，闹中取静，四周不临街
【房源属性】229.42平米，全南向4居室户型方正，主卧带明卫，全落地窗，近观小区花园，远观国贸景观
【价格】1650万
业主心态
【业主卖房情况】
1、业主是我认识多年的老业主。诚意出售，可随时签约；
2、业主一直由我在维护，具体详情，您可以随时电话，24h开机为您服务。
【市场到期怎么样】
2024年随着各个利好政策的落地，市场迎来大复苏，近期成交量活跃，好房源成交速度明显加快，您有任何房产咨询，可欢迎随时拨打我的电话，手机24H开机为您服务，为您买房卖房保驾护航
小区配套
【1】地理位置优越，东临388公顷的朝阳公园，西接东风体育园、农展馆绿地，负氧离子含量高，适合宜居
【2】600平米玻璃大堂，观景落地窗，9000平米绿植，包含：篮球场、网球网、儿童足球场、儿童游乐区和小区石亭，让您生活舒心。小区自配超市、健身房，健身房有：游泳、健身、瑜伽等
【3】博雅物业服务至上，电梯刷卡入户，24保安、门卫、让您享受高质量服务
博雅园，南北通透四居室，社区安静不临街，如则宁静，出则繁华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

博雅园小区信息

参考均价72561元/平米

同比去年↓12.67%

环比上月↓0.49%

物业类型住宅

物业费用3.49元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率2.79

人车分流无

总楼栋数4

总户数479

挂牌房源21 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：博雅园72561元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋少杰的评价

好评率93%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋少杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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朝阳公园旁高楼层，全南向4居室，全落地窗观景国贸，看房方便

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