朝阳区安贞安华西里三区 185萬 37㎡南向三册法P

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满五性价比高首付低配套成熟总价低

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1室1厅1卫

户型

37.62平米

建筑面积

61138元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

安华西里(距8号线安华桥站约809米)地图

区域

朝阳安贞

徐征

从业信息卡

评分：4.9

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1990年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-20

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正楼层好配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
业主心态
业主欠款，无奈卖房子回笼资金解决问题，安全负责有保证包过户保入住！欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
小区配套
房子位于三环内，附近美廉美，京客隆，安贞华联，木偶剧院，ume影城都在附近，下楼南面紧挨着柳荫公园，青年湖公园，地坛公园，平时遛弯散步的好去处，外馆斜街上工商银行，北京银行，交通银行等都很方便
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
南向一居全明户型

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

安华西里小区信息

参考均价78214元/平米

同比去年↓14.67%

环比上月↓1.36%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代1982年

绿化率37%

容积率4

人车分流无

总楼栋数52

总户数5368

挂牌房源34 套在售二手房 61 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：安华西里78214元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

徐征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.4

6.7

7.0

7.9

10.0

2.0

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