大兴区艺苑桐城 354萬 126㎡南北景观层法PAI

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3室2厅2卫

户型

126.17平米

建筑面积

34319元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

艺苑桐城(距4号线大兴线黄村火车站约526米)地图

区域

大兴黄村火车站

徐征

从业信息卡

评分：4.9

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-18

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正景观楼层配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
业主心态
业主欠款，无奈卖房子回笼资金解决问题，安全负责有保证包过户保入住！欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
小区配套
房子位置好，离地铁近，带电梯，环境好，配套银行，医院，大大小小商铺，生活方便，出行方便。
小区信息小区建成年代2009年，地下车库，人车分流，人文素质高，居住清净，人文和谐。
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
南北通透的三居室，客厅朝南，主卧室带卫生间和落地窗大阳台，采光挺好，户型方正，格局设计合理，没有浪费的面积

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

艺苑桐城小区信息

参考均价45000元/平米

同比去年↓7.63%

环比上月↓0.41%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限40

建筑年代2010年

绿化率30.6%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数1007

挂牌房源24 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：艺苑桐城45000元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

徐征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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