冠英园小区 电信央产房 成本价 南北三居 单独管理 电梯房

核心
此房是满五年不是家庭一套住房，成本价，电信央产房；
户型介绍
此房真正的南北通透，通风很好，客厅朝南带阳台，主卧带主卫朝南，次卧朝南跟主卧一般大把卫生间去掉，另外一间次卧朝北，厨房的窗户是朝东的，户型方正，南面面向小区花园，电梯不到6层半再往下下一层半，前后无遮挡
税费解析
满五年不唯壹公房性质，成本价住房，个税1%，首套契税1.5%，二套契税3%，土地出让金15.6X建筑面积。
交通出行
小区门口就是公交站7路、47路新街口地铁南站，出行方便，四通八达；二环内，距离新街口地铁站D口380米（数据来源百度地图）三条地铁交汇地铁4.19.6号线，有工商银行，北京银行，中国儿童，北京市青年宫，新街口百货商场，新华百货，物美超市，顺天府..