国贸北向2居+中间位置、安静不临街！双阳台、正对社区、满5年

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2室2厅1卫

户型

87平米

建筑面积

102299元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

富力城A区(距7号线双井站约356米)地图

区域

朝阳广渠门

郭学鹏

从业信息卡

评分：4.9

北京麦田房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-07-09

核心卖点
双井（富力城）
核心卖点：富力城A区是2004年建成的社区，小区有8栋楼。
1.这套房子是富力城A区北2居户型，房子面积：87平现在房子网络报价：890万只要客户出价就能谈！
2.这套房子我带客户看过，此房富力城北2居室客厅、双卧室朝向均朝北，客厅带阳台、观景视野特别好！视野开阔、正观小区院！双阳台、舒适，户型方正无浪费面积！
3.房子目前是二次装修的，保养的好！并且得房高、使用面积大！
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区建成于2004年，绿化面积大，物业管理严格规范。双地铁，临近东三环内侧和广渠门外大街两条主干道。富力城是目前城区内的项目，其总建筑面积（含地上和地下）达140余万平方米，定位于CBD商务圈旁的纯居住区精装修、容积率不超过2.7，投资1亿多元做园林，绿化率达到48%，17万平方米的园林绿化，光树种就有80多种，实现每个楼座都在园林中的效果。
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

房源图片

户型图

室内

实景图

富力城A区小区信息

参考均价104199元/平米

同比去年↓7.76%

环比上月↓0.48%

物业类型住宅

物业费用2.80元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率50%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数8

总户数1944

挂牌房源47 套在售二手房 38 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富力城A区104199元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭学鹏的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭学鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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