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买二手住宅，该交多少税？
（特殊备注：网签价>低过户指导价。并且是按照商品房来计算的，如果是一类、二类经适房税费另外计算）。税种税费明细：小于等于90m2 契税：首套
(网签价-增值税）×1% ，大于（网签价-增值税）×1.5%
二套契税：(网签价-增值税）×3%
增值税及附加税：满两年，满五
增值普通住宅免征，
非普通住宅（网签价-原值）/1.05×5.3%，
未满两年网签价/1.05×5.3%
个税：不满五，房屋原值可查（网签价格-本次增值税附加-房屋原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%，房屋原值不可查（网签价-本次增值税）×1%
具体计算一房一价可来电咨询