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朝阳区 天畅园 656萬 168㎡ 超大二居 可设计三居顶层

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733万

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满五性价比高采光好配套成熟

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2室2厅1卫
户型
168.43平米
建筑面积
43520元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共29层）
简装修
装修
小      区
天畅园(距5号线立水桥南站约663米)地图
区      域
徐征

从业信息卡

评分：4.9

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2008年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-23
  • 核心卖点
    性价比高，差价大！ 户型方正 景观楼层 配套成熟 交通方便。地铁、公交都有。满五 无个税 增值税！
  • 业主心态
    业主欠款，无奈卖房子回笼资金解决问题 ，我们帮助在购客户规避所有问题！欢迎随时看房 本房满五 看房提前电话预约！
  • 税费分析
    首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
  • 小区配套
    天畅园是2008年的小区，是2008年奥运会的配套项目，供国外媒体居住。北辰实业
    开发，物业公司是信和物业，小区人文素质较高，保安24巡逻，在楼下还有一个
    专门负责本楼栋的保安，每栋楼下都有门禁，刷门禁卡才可以进，十分安全。
    周边配套 从小区南门出去步行850米（来自百度地图）是有城市之肺之称的奥林匹克森林公园
    的北园。从小区南门出去步行70米（来自百度地图）是上品+购物商场，负一层是超
    市，方便您采购日常生活用品。小区内有平安银行、农业银行、浦发银行、华夏银
    行
  • 服务介绍
    一、审核购房资质。 二、审核征信。 三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。 七、办理过户。八、协助腾退 。九、打扫卫生换门锁交房。
  • 户型解读
    西向大两居 可设计三居 户型方正
房源图片
小区相关图
实景图
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
天畅园小区信息
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参考均价61600元/平米
同比去年↓5.49%
环比上月↓1.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.86元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2007年
绿 化 率35%
容 积 率4.3
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数4219
挂牌房源79 套在售二手房6 套出租房源

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当前选择：天畅园61600元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-06-03
成交单价0元/㎡
建筑面积107.03 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-06-02
成交单价0元/㎡
建筑面积51.11 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-06-02
成交单价0元/㎡
建筑面积139.63 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-06-01
成交单价0元/㎡
建筑面积130.96 ㎡
市场信息
徐征的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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