海淀区乐府江南1072萬 151㎡南北三居高性价

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3室2厅2卫

户型

151.59平米

建筑面积

72564元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

乐府江南(距6号线田村站约1041米)地图

区域

海淀田村

徐征

从业信息卡

评分：4.9

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-21

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正景观楼层配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
业主心态
业主欠款，无奈卖房子回笼资金解决问题，我们帮助在购客户规避所有问题！欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
小区配套
小区环境优美，绿化高，小区中心有一个人工湖，小桥流水，杨柳成荫，公园式的享受，人车分流，电梯入户，车位充足，网球场，游泳馆，儿童乐园一应俱全。
交通出行;小区北门和东门都有公交站，北门往西800米就是六号地铁田村站，各种生活配套都很齐全。
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
南北通透户型方正高一梯两户

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

乐府江南小区信息

参考均价101758元/平米

同比去年↓5.81%

环比上月↓1.63%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率34.2%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数13

总户数1717

挂牌房源48 套在售二手房 35 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：乐府江南101758元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海淀区乐府江南1072萬 151㎡南北三居高性价

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