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国贸光华路精装新房 随时交付 高力国际管理 景观三居！

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3室2厅2卫
户型
171.56平米
建筑面积
104337元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
尊悦光华(距1号线（八通线）国贸站约638米)地图
区      域
魏吉飞

从业信息卡

评分：4

北京盛欣房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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6.5

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-06-14
  • 核心卖点
    现在您看的是东三环内国贸区域新房，在光华路上，精装修现房，并且是70年的住宅，133-170平的三居室，随时可以交房入住的社区。
    【在售的产品】
    ①A户型，东南朝向，170㎡
    ②B户型，西南朝向，171㎡（170㎡户型总价1630-2200万）
    ③C户型，西北朝向，133㎡
    ④D户型，东北朝向，133㎡（133㎡户型总价1338-1560万）
    这些照片都是我手机实拍的，我这里还有VR，视频和做好的资料，您对哪里感兴趣随时可联系，我详细的给您再介绍和解答。
  • 业主心态
    ★小区是2018年11月开盘，2019年6月底交房，精装修交付，空调，地暖，新风，防潮防湿隔音都已做好
    仅1栋楼，67户，共17层，每层4户，2户135平3居室，2户171平3居室
    【给您推荐的理由】
    ①国贸新房舒适三居，科學合理利用空间，同区域其他产品多以大面积，少居室为主，偏重商务化功能而非实用功能，而尊悦光华恰好弥补了这一不足
    ②国贸难得的新房，现在国贸很多年没有新增供应，现在的住宅都是十年，甚至十几年的，存在物业设施老旧，户型面积小，设计不合理等问题，这类产品对于精英来说很不匹配
    ③享有北京城国际化的配套，国贸繁华不言而喻
  • 税费分析
    【选择客户的群体】①年龄：25-45岁之间，80、90后占比80%②性别：女性略多于男性③工作区域：CBD、金融街、望京周边（其中70%在CBD或者相邻区域）④业主行业：金融、律师、传媒、餐饮、银行、建筑设计类均有，以金融、律师为主⑤置业目的：住70%，投30%⑥业主背景概述：大多为海外留學及生活背景的高知人群，工作半径围绕CBD及邻近区域，注重通勤时间，对生活品质及工作效率有高追求的人群，对资产配置有高度认知的人群。
  • 小区配套
    ①为您详细介绍房源，并且了解您的需求后为您提供10个以上的楼盘供您参考。
    ②服务环节中，我说的每一句话都是真话，不隐瞒不欺瞒，不说没有根据的话。
    ③全心全意为您服务，直到您选择到满意的房产，且持续为您长期提供始终如一的房产服务。
    【我的房子多】
    ★咱公司代理了全北京266个楼盘，包括平层，别墅，四合院。以及新房和二手房咱们都有代理，我每天都在北京各个地方跑，您找我一个顾问就能看遍全北京房产，尽心给您一个安全、高效又愉悦的购房体验。
  • 服务介绍
    本人从业房产行业近七年时间，服务于上千名客户，致力为每一位可爱的客户找到温馨的家。专业、真诚是我从业的标准，一次托付，一生朋友。欢迎查看我的店铺，如查不到需求房源，可来电详询，24H服务
房源图片
室内图
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户型图
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尊悦光华小区信息
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参考均价114015元/平米
同比去年↓7.39%
环比上月↑0.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用18元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2015年
绿 化 率10%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数1
总 户 数44
挂牌房源6 套在售二手房9 套出租房源

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当前选择：尊悦光华114015元/平米订阅
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