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朝阳区 北京华侨城1号院989萬 197㎡ 南北四居 12层

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4室2厅2卫
户型
197.73平米
建筑面积
50018元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
北京华侨城(距7号线欢乐谷景区站约335米)地图
区      域

评分:4.9

北京聚安佰业房地产经纪有...

营业执照

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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-13
  • 核心卖点
    性价比高,差价大! 户型方正 景观楼层 配套成熟 交通方便。地铁、公交都有。满五 无个税 增值税!
  • 业主心态
    业主欠款,无奈卖房子回笼资金解决问题 ,我们帮助在购客户规避所有问题!欢迎随时看房 本房满五 看房提前电话预约!
  • 税费分析
    首套90平米以下1.% 90平米以上(含90平米)1.5% 二套3%契税
  • 小区配套
    永辉,田园,生鲜,餐饮:金蝉食府、川湘菜、呷哺呷哺、粥立方、肯德基、麦当劳、必胜客、吉野家等快餐店.公园:欢乐谷主题公园,健身会所;健力达健身房,生活方便。
    小区信息北京华侨城是东南四环欢乐谷斜对小区,居住人群国贸上班的白领和自己公司的为主,小区安静舒适,适合一家人居住,多元化的绿化和水系给小区增添了不少美景。小区封闭式管理人车分流,小区物业费2.9元,小区人车分流,24安保。
  • 服务介绍
    一、审核购房资质。 二、审核征信。 三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。 七、办理过户。八、协助腾退 。九、打扫卫生换门锁交房。
  • 户型解读
    型南北通透,二梯二户,双卧室朝南,适合改善类家庭,一家三代居住没问题。
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北京华侨城小区信息
参考均价66072元/平米
同比去年↓8.88%
环比上月↓2.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率32%
容 积 率2.34
人车分流
总楼栋数18
总 户 数3324

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周边配套
徐征的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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