服务费0.8%单方付或者买卖双方分摊都可以，无其他费用

税费解析
房子满五年，家庭名下在京首套住房，客户首套购房只有网签价1%的契税，二套购房只有网签价3%的契税，其他税费业主承担，购房成本低，交易简单。
权属抵押
房子没有查封，没有异议登记，业主人很好，比较信任，单独一个人的房本，产权清晰，可以随时面谈，流程简单
交通出行
小区挨着城铁13号线回龙观站和8号线育新地铁站，往西是京藏高速辅路，小区门口有专102，681公交车，交通出行方便。从楼下到回龙观地铁550米（来自百度地图）