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东五环 清盘特价 现房别墅 带空中花园40平 价格可谈富兴首

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4室2厅2卫
户型
285平米
建筑面积
74912元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共1层）
毛坯
装修
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区      域
戴兴华

从业信息卡

评分：4

北京誉泽房地产经纪有限公...

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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-06
  • 核心卖点
    特惠上叠院2298万，2个花园 ，客厅带6.8米大挑空，带两个车位
    精装样板间2830万即买即住
    下跃户型420平米从下沉庭院85平米，售价1450万
    1. 总高4层的别墅，独立的私家电梯 地上3层的设计 3-4层 和阁搂层
    房本：288平 使用：450平
    [阁搂不算面积]客厅挑空不算面积 南北空中阳台 不算面积
    2. 独立的自己的花园，3，4层和地下2，3层，地下采光通风良好
    3. 楼上有阳台，房子南向是4万平的市政公园，私密性 。使用面积450多平
    4. 朝阳区极少数现房别墅
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    1. 所售房源是新房项目；2. 交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；3. 您信任我，我还您满意的家；
  • 小区配套
    小区地理位置佳，环境优美宜居，圈层统一纯粹，星级物业管理，让您享受满满的归家幸福感
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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富兴·首府小区信息
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参考均价92288元/平米
同比去年↑46.52%
环比上月↓4.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用7.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30.11%
容 积 率2.5
人车分流有
总楼栋数7
总 户 数507
挂牌房源19 套在售二手房

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小区成交记录
成交总价0万
签约时间2024-05-23
成交单价0元/㎡
建筑面积190.7 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-01-30
成交单价0元/㎡
建筑面积145.05 ㎡
市场信息
戴兴华的评价
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好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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