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4室2厅2卫

户型

198.75平米

建筑面积

110692元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

观湖国际地图

区域

朝阳朝阳公园

司胜男

从业信息卡

评分：4.9

北京麦田房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋面积∶198.75平方米，朝向∶南北通透
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
税费分析
本房产权清晰，费都很清晰，随时欢迎咨询。
小区配套
国兴观湖国际是一个超大观景社区，坐落于朝阳公园桥畔，朝阳公园、红领巾公园和团结湖三大公园环抱，天然绿菲，健康之地。紧邻燕莎、CBD、丽都三大商圈以及第三使馆。出门上四环，位置优越，国企开发商，精装品质。社区内建有4万余平方米的河谷公园，6000多平方米的绿湖映衬着建筑的排列，湖水、小溪，还有绿化穿插其间。闲暇去散步，宛若行走于画中，让您回家就能享受温馨与惬意。物业服务由北京盛世物业管理有限公司承接，为国家一级资质的专业物业管理企业。遵循“把业主的事当成自己的事”的企业宗旨，致力于形成更为符合中国市场
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
本房南北朝向，光线佳，没有遮挡，视野也开阔
小区环境优美，全天治安管理，周围交通方便，购物方便。

房源图片

户型图

室内

实景图

观湖国际小区信息

参考均价98751元/平米

同比去年↓6.24%

环比上月↓0.89%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率45%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数1659

挂牌房源53 套在售二手房 29 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：观湖国际98751元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

司胜男的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

司胜男

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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