东二环长安街边，09年小区，中层朝东无遮挡，改造性强

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2室1厅1卫

户型

109.9平米

建筑面积

52775元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

长安驿(距1号线（八通线）永安里站约676米)地图

区域

朝阳建国门

范永杰

从业信息卡

评分：4.4

北京我爱我家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-01

核心卖点
核心卖点:小区是09年较新小区，70年产权商品房，封闭式小区。小区位置优越，临近长安街。户型介绍:此房东向109.9㎡两居室，户型方正，建国门外国贸商，房主靠谱出售。交通出行:交通便利，临近长安街，通惠河北路，出行方便。地铁1.2号线
业主心态
房子真实在售，我的客户有和业主面对面真实约谈过，约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的心理价位等交易问题了解清楚，希望能帮到您！优质主推房源，随时可以配合签约，产权清晰。业主对客户付款方式没有太多要求，诚意出售！品质社区，值得一看！
税费分析
房子满五年，全款贷款都合适，税费少楼层好
小区配套
封闭式管理系统、大门和入户大堂皆需门禁入户。门岗24执勤，进一步为住户的安全隐私保驾护航。园区周围生活配套设施方面，综合商场：赛特商场、贵友商场、幸福超市。医院：协和医院、朝阳医院。银行：农业银行、中国银行等。教育配套：外交部，CBD清华附，日坛中。小区周边生活非常便利，交通都很便捷。超市影院医疗应有尽有。欢迎实地品鉴看房！
服务介绍
感些在百忙之中浏览我的房评，我来自河北保定，从事房产行业多年，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，二手房手续流程清晰，擅长精准匹配房源。用专业、乐观态度和真诚理念，帮您找到合适的家!

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

长安驿小区信息

参考均价63277元/平米

同比去年↓4.78%

环比上月↓0.64%

物业类型住宅

物业费用7.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率31%

容积率6

人车分流无

总楼栋数2

总户数1236

挂牌房源26 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：长安驿63277元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

范永杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

范永杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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东二环长安街边，09年小区，中层朝东无遮挡，改造性强

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