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免佣惠)亦庄别墅区低密度独立电梯首付200万买下叠同宽院如院

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3室2厅2卫
户型
180平米
建筑面积
22111元/平米
单价
朝向
楼层(共4层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

北京美联房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-31
  • 核心卖点
    1)区域:大兴采育板块,新机场和亦庄开发区双重覆盖区
    2)交通:距京沪高速西3公里。同时属于亦庄、通州、新机场三大板块的交汇核心区,距亦庄仅25公里,副中心、新机场25公里。枢纽地位,使其拥有便利的交通条件。项目周边还分布着首都环线、京沪、京津、京台、六环等高速路,可快速接驳城市四面八方,缩短通勤时间。
    3):连接新机场和的城际铁路联络线(S7号线)一期工程已开始建设,设计时速200公里/,计划将于2024年底竣工。大兴采育作为关键站点,有了轨道加持,缩短了到市区的时间。
    4)公园:采育拥有3000亩的原始次生森林,绿化覆盖面积超过40%;置业顾问陈文杰130.516.838.87
  • 业主心态
    一手新房,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。置业顾问陈文杰130.516.838.87
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。



    物业费2元到3元一平方。







    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)







    注:以上收费仅供参考置业顾问陈文杰130.516.838.87
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高



    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用



    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库



    保安:小区内24保安巡逻置业顾问陈文杰130.516.838.87
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。置业顾问陈文杰130.516.838.87
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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路劲·御合院小区信息
参考均价25354元/平米
同比去年↑13.08%
环比上月↓2.74%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.05
人车分流
总楼栋数31
总 户 数596

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小区日照
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