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满五

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1室2厅1卫

户型

79.15平米

建筑面积

58117元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

北苑家园清友园(距13号线北苑站约828米)地图

区域

朝阳北苑

闫明

从业信息卡

评分：3.4

北京城承物业管理有限责任...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
核心
满五年视野开阔无遮挡中高层集中供暖诚心出售
户型介绍
房子是小区主体朝西南向的大一居室，目前改了两居室，客厅带西南拐角飘窗，采光很好，没有遮挡，厨房距离卧室远，有单独洗衣机存放的储藏间。卧室朝西带衣帽间，业主在客厅窗户的位置做了推拉门。客厅27.7平米，厨房朝西5平米很宽敞带窗户。
税费解析
房子是商品房，满五年，对买家来说只有契税，适合刚需客户。户型方正结构合理
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
2009年从事行业，经历行业各种调控各种洗礼依然坚持自己的梦想（2013年参加协理考试，取得协理证）共为数百位客户完成置业、圆了家的梦！一直以：同样在售不一样！为自己的座右铭！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

北苑家园清友园小区信息

参考均价52870元/平米

同比去年↓10.14%

环比上月↓1.11%

物业类型住宅

物业费用1.82元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2002年

绿化率40%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数15

总户数2701

挂牌房源40 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：北苑家园清友园52870元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

闫明

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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