朝阳区金都杭城东区 339萬 87㎡二居 6层高性价

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2室1厅1卫

户型

87.76平米

建筑面积

59480元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共26层）

中装修

装修

小区

金都杭城(距7号线百子湾站约774米)地图

区域

朝阳百子湾

徐征

从业信息卡

评分：4.9

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正景观楼层配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
业主心态
业主欠款，无奈卖房子回笼资金解决问题，我们帮助在购客户规避所有问题！欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
小区配套
小区西区对面北向是永辉，东边有南磨房社区医院，南边有地铁七号线百子湾站。
小区信息小区是2009年建成，浙金都南方的开发商，小区景观采用苏州园林的风格，景观惟妙惟肖。小区全天保安巡逻，外墙有监控，内部完全人车分离，很安全。
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

金都杭城小区信息

参考均价79410元/平米

同比去年↓7.71%

环比上月↓2.54%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数10

总户数1904

挂牌房源45 套在售二手房 43 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金都杭城79410元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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朝阳区金都杭城东区 339萬 87㎡二居 6层高性价

优秀 9.2

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