106平郎府书苑电梯房 3室2厅南北通透

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3室2厅2卫

户型

103平米

建筑面积

23786元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共20层）

毛坯

装修

小区

泰晤士印象地图

区域

通州通州其它

刘东贺

从业信息卡

评分：4.1

北京星益行房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-11-20

核心卖点
此房由我亲自做过实地核验，房源情况了解，价格还可以谈！
小区为法式风格小洋房，住宅。小区环境好，负氧离子高。
小区共有9栋楼，此楼为南侧的，位置好，无遮挡，楼房总高11层，该房子在1层，房屋精装修，维护好。4室3厅1卫。一层带下跃，带一个大花院，可以种菜，房屋通透性好。餐客区分合理
业主心态
业主想改善条件，想在周边换个大平米的房子，业主人好，挺实在的，诚心诚意的卖房。
业主很信任我，我了解业主卖房的心态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
资深房产置业顾问，为您提供选房购房服务。精选一手房源，专车看房，团购底价，全程陪同，买房让您省时、省事、更省钱。

房源图片

室内

户型图

室内

泰晤士印象小区信息

参考均价19481元/平米

同比去年↓13.97%

环比上月↓1.79%

物业类型住宅

物业费用2.86元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流有

总楼栋数7

总户数676

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：泰晤士印象19481元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘东贺的评价

好评率77%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘东贺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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